После общественных слушаний о реновации центра Пинска, прошел аукцион и право на строительство по Белова 12 получило ООО «ПрофДевелопер» из Минска. Мы связались с руководителем авторского надзора ООО «ПарфюмМаркет» ГИП Валентином Николаевичем Зенюком, который нам рассказал о деталях реализации проекта.
-Как долго согласовывался проект ?
— Проект согласовывался не быстро. В общей сложности около двух лет. Разногласия были с архитектурой и министерством культуры. Привлекли даже общественных деятелей. Им оказался Алексей Ефанов. Алексей долгое время занимался изучением истории старого Пинска, он предоставил исторические снимки этого места. Поэтому в основу проекта легла архитектура прежнего Пинска.
Естественно ,что много было вариантов проекта. Но в итоге сошлись на решении, которое устроило всех . Министерство культуры, местный отдел архитектуры, как заказчика и, что важно, жителей соседних домов.
Что планируется строить здесь ?
— Планируется построить административно- торговый объект площадью в 900 «квадратов». Довольно интересный. Постарались сохранить стилистику определённую по мотивам старого города, которая уже к сожаления утрачена была . В тех же габаритах. Это будет одноэтажное здание, но мы сымитируем в нем старую двухэтажную постройку. Раньше на этом месте стояло несколько таких домов, их к сожалению, снесли. И мы постарались восстановить силуэты утраченного зодчества.
Особенности в работе какие то есть?
— В центре города есть так называемый «культурный слой» . Он составляет около 4 метров. Здесь решено здание поставить на набивные сваи, потому что не устойчивый грунт. Так надёжнее. Ещё процесс раскопок будет осматриваться специалистом из академии наук, который курирует стройку. Всё серьёзно, потому что старый город.
Были ли найдены в грунте артефакты?
— Учитывая, что здесь раньше уже велись попытки какого то строительства, то теперь ничего серьёзного пока не нашли, но там работает археолог постоянно. С ним связываются. Найдено было несколько черепков от глиняного горшка. Передали в столицу на экспертизу.
Как долго планируется строить здание?
— Окончание работ планируется в мае 2021 года. Но надо ещё учитывать погодные условия. Впереди зима, морозы, дожди. Это может сдерживать процесс строительства.
Как отнеслись местные жители ближайших домов?
— Да, встречались с жителями и ещё планируем встречаться с ними. Слушали просьбы по проезду во двор. Есть моменты по переделке канализационной системы. Это всё учли сразу на стадии проектирования .Посмотрим, может ещё какие возникнут вопросы. Их по ходу строительства решим.
Что касается «начинки» объекта — то пока не могу вам дать информацию. Всего будет около 900 кв. метров площадей. Часть помещений сдаются в аренду, но конкретные фирмы приходят, когда видят уже готовое здание. Они сами уже делают чистовую отделку под себя, завозят оборудование и т. д. в любом случае будет что-то полезное для горожан, – считает Валентин Зенюк.
А в конце нашей беседы он от души добавил:
— Мы сами из Минска, но порадовало нас в Пинске адекватная работа исполкома и местной архитектуры (что, к сожалению, наблюдается не везде), была действительно реальная помощь в решении рабочих вопросов. И помощь от местной неравнодушной общественности — на стадии общественных обсуждений. Весьма приятные впечатления от работы этом городе.