Новый продукт «Ипотека Экспресс» позволяет купить квартиру в кредит под 21% (ставка рефинансирования 7,75+13,25%), который можно погашать равными долями в течение 20 лет. Банк выдает кредит под залог приобретенной за него недвижимости и по ряду других условий.
Но, эксперимент не в том, чтобы рассказать про кредит, а в том, чтобы просчитать на сколько он приемлем. Удобных кредитных калькуляторов сегодня достаточно много. В пандемию «вторичка» немного подешевела и стандартную 2-комнатную квартиру с хорошим ремонтом в центре сегодня можно взять за $30000 или 78,8 тыс. белорусских. Нашел такую прямо на площади Ленина.
Вводим все данные в калькулятор и получаем такую картину:
Получается, что за время пользования кредитом банку выплачивается всего 336,2 тыс. рублей или 4,2 наших квартиры. Вывод: Если откладывать в месяц сумму эквивалентную ежемесячному платежу, то квартиру вы купите уже года через 4-5.