Из Беларуси Александр уехал больше года назад. И так получилось, что после отъезда его внесли в список так называемых «тунеядцев». Из-за этого начали расти коммунальные платежи за квартиру, где сейчас живут родственники.
«Ситуация неприятная. Вроде бы ты уже не в стране, живёшь в другом месте, строишь какую-то новую жизнь, но проблема остаётся дома, и каждый месяц напоминает о себе через счета. Особенно неприятно, когда понимаешь, что от этого страдает семья», — рассказал Александр.
У него есть ещё одна квартира, и он решил, что самый правильный вариант — официально сдать её в наём, чтобы не быть в списках «тунеядцев». Тогда этот вопрос можно было бы закрыть законно, спокойно и без лишних схем.
«Но сразу возник главный вопрос: как это сделать, если я не могу просто сорваться, приехать в Беларусь и лично заняться оформлением?», — думал Александр.
Ответ был очевидный: нужно сделать доверенность на родственника, чтобы он мог сдать эту квартиру в наём.
Как это сделать в Польше?
«Я начал разбираться, как это делается в Польше. Почитал что-то в интернете, посмотрел разные варианты, инструкции, обсуждения. Всё было, как говорится, очень интересно, но ничего не понятно. Информации много, а ясности — ноль. Вроде бы всё написано, но когда ты пытаешься понять конкретно: куда идти, что брать, сколько платить, какие шаги делать — начинается туман», — говорит Александр.
В итоге он решил не усложнять. Как-то, проходя по улице, увидел вывеску нотариуса. Не стал больше искать в интернете, не стал записываться через какие-то сайты, не стал строить сложные маршруты. Просто взял документы, которые у меня были, и пошёл.
«И вот тут меня немного удивила разница между Беларусью и Польшей. Никакой живой очереди. Никакой толпы людей в коридоре. Никакого ощущения, что ты пришёл в учреждение, где тебе заранее не рады», — говорит Александр.
Он объяснил суть своего вопроса: нужна доверенность на родственника, чтобы она могла официально сдать квартиру в наём в Беларуси. Документы Александра изучили и записали на приём. Аудиенцию у нотариуса назначили через пять дней.
Когда Александр пришёл в назначенное время, доверенность уже была подготовлена. Оставалось только согласовать детали — какие именно полномочия он хочет передать родственнику, и какие действия он сможет совершать от имени Александра.
«Тут я столкнулся с интересным моментом. Привычного для нас понятия «генеральная доверенность» там, по сути, нет. Нотариус не работает по принципу: «давайте напишем всё на всё». Всё формулируется конкретно: какие действия, для чего именно, какие полномочия передаются», — говорит Александр.
Нет скидок на родственников
Ещё одна особенность, которая его удивила: у нотариуса в Польше нет никаких скидок на родственников.
«Я помню, что в Беларуси, когда делал доверенность, например, на автомобиль, там имело значение, кому ты её выдаёшь. Если это близкий родственник, то стоимость была ниже. Может, не в два раза, не буду утверждать точно, но там были какие-то льготные условия — одна базовая величина или что-то в этом духе. А здесь такого нет. Жена, брат, сват, сосед — всё на общих основаниях. Нотариус делает документ, берёт за услугу по тарифу, и степень родства на цену никак не влияет», — пояснил Александр.
Ещё один момент, который его удивил, — срок действия доверенности. Оказалось, что здесь подход другой. Нет такого привычного акцента на том, чтобы сразу прописывать срок на год, три года или ещё как-то. Зато есть нормальная практика отзыва доверенности. То есть человек выдаёт доверенность, а если потом нужно — просто её отзывает.
Цена вопроса?
В итоге доверенность Александр оформил. «Стоила она 160 злотых, и ещё, кажется, 15 злотых я заплатил за дополнительную копию, — говорит он.
Казалось бы, доверенность готова — и всё, вопрос закрыт. На руках официальный документ: подпись, печать, всё как положено.
«Я понимал, что для использования в Беларуси на неё ещё нужно поставить апостиль. Думал: ну хорошо, значит, следующий шаг — апостиль, и всё. Но нет. Мы забываем, что Польша — это тоже бюрократия. Европа, порядок, всё красиво, всё здорово, но без дополнительных кругов по учреждениям не обходится», — рассказал Александр.
Потом в суд
Нотариус объяснил, что перед апостилем нужно обратиться в окружной суд. Там должны подтвердить подпись нотариуса: что этот нотариус действительно зарегистрирован, действительно работает и имеет право заверять такие документы. Сказали, в какой именно суд идти, дали адрес.
«Что я сделал дальше? Зашёл в интернет, нашёл этот суд и начал уточнять детали. На всякий случай позвонил туда и спросил, как они работают. Оказалось, что никакой предварительной записи не нужно. Всё гораздо проще: приезжать надо в первой половине дня и, как у нас говорят, в порядке живой очереди».
Александр прибыл в окружной суд — по-польски Sąd Okręgowy. Прямо на месте нужно было оплатить услугу. Стоила она 26 злотых.
«Причём сотрудница суда даже сама извинилась и объяснила: мол, извините, эти деньги берёт не суд. Это город установил такой сбор, и 26 злотых идут не в суд, а в бюджет города. Я оплатил всё прямо с телефона и отправил подтверждение оплаты им на почту», — описывает Александр визит в суд.
А теперь за апостилем
После этого Александр поехал в Министерство иностранных дел и ставить апостиль.
«Уже в суде мне подсказали, что для апостиля нужно делать электронную регистрацию на приём в МИД. Тут всё оказалось достаточно понятно и просто. Я зашёл на сайт, выбрал свободную дату и время, какие были доступны. По рекомендации заполнил нужные справки, распечатал их, сделал предварительную оплату и в назначенный день поехал в Министерство иностранных дел», — говорит собеседник.
За апостиль он заплатил 60 злотых.
В министерстве, в основном, как понял беларус, принимают именно по электронной записи. Что-то вроде живой очереди тоже существует, но только если есть свободные места или кто-то не пришёл.
«Поэтому если бы кто-то спросил у меня совета, я бы сказал: не стоит терять целый день и ждать у моря погоды — повезёт или не повезёт. Можно приехать, просидеть в приёмной весь день и в итоге ничего не получить. Лучше спокойно записаться заранее на конкретное время» — советует он.
Сама процедура прошла быстро. Проверили регистрацию, зашёл, подал документы — и всё заняло примерно 15–20 минут. И вот у него на руках уже была доверенность с апостилем.
Как отправить в Беларусь
Но на этом история не заканчивается, потому что оставался последний вопрос: как передать документы домой, в Беларусь?
Можно было передать через знакомых. Можно было искать автобус, договариваться с водителями. Но, честно говоря, всё это дорого и неприятно, считает Александр. Часто водители просят какие-то деньги, а ты ещё стоишь, унижаешься, просишь: «Возьмите, пожалуйста». И в какой-то момент он подумал: зачем? Есть же нормальная почта.
«Я пошёл на польскую почту, взял большой конверт и отправил документы самым надёжным способом, который там предложили. Заплатил, кажется, около 20–30 злотых. И всё. Письмо полетело в Беларусь. Примерно через десять дней документы уже были дома», — говорит он.
Итого
Если суммировать по деньгам, то получилось примерно так: 160 злотых — сама доверенность, около 15 злотых — дополнительная копия, 26 злотых — подтверждение подписи нотариуса в суде, 60 злотых — апостиль, и ещё около 20–30 злотых — отправка документов почтой.
А если говорить по времени, то с момента, когда Александр окончательно «созрел» и понял, что нужно делать доверенность, до момента, когда эта доверенность оказалась в Беларуси, у него ушло примерно около месяца.
«Главный вывод, который я для себя сделал: это не так страшно, как кажется вначале. Да, шагов несколько. Да, есть бюрократия. Да, нужно сходить к нотариусу, потом в суд, потом в МИД, потом отправить документы. Но если спокойно разложить всё по этапам, то процедура вполне понятная», — успокаивает он.
Самое важное, что он советует — не пытаться решить всё через слухи, знакомых, водителей автобусов и случайные советы. Лучше идти официальным путём. В Польше это работает: записался, пришёл, оплатил, получил документ. Может быть, не мгновенно, но спокойно, культурно и без ощущения, что ты кому-то что-то должен.
Комментарии закрыты.