О своей ситуации и мыслях о покупке квартиры в Минске Павел рассказал так:
«Я один, не женат, зарплата выше среднего. Как купить квартиру сейчас? Смотрю цены: однушка в спальнике – 70-90 тысяч долларов. Нормальная двушка — уже от 120 тысяч. Новостройка с отделкой — все 150 тысяч и выше.
Откладываю по 1000 долларов в месяц (а это много для Минска). Собрать 120 тысяч удастся за 10 лет. Десять лет. Одному. Без семьи.
Подскажите, кто недавно покупал в Минске один — как вы это провернули? Родители помогли? Крипта? Фриланс на запад?», — спрашивает Павел.
«Рынок недвижимости двигается по спирали»
Люди высказали много мнений по этому поводу. Не обошлось, конечно, и без классического: «чего вы лезете в этот Минск?» Хотя, вопрос, скорее не по теме. Но были мнения и по существу.
Павел выдвинул экономический прогноз: «Рынок недвижимости двигается по спирали, так же как и экономика РБ. Чем дальше они оттягивают девальвацию, тем глубже она будет. А вместе с обвальной девальвацией рынок недвижимости откорректируется. Так уже было и не один раз. Поэтому откладывайте евро, и живите жизнь. Всё может измениться в любой день. Про 10 лет в наше время вообще лучше не загадывать. Их ещё прожить нужно».
Но Марина с ним не согласна: «Не слушайте тех, кто говорит про девальвации и прочую чухню. К стоимости жилья, в современном мире, это не относится. При покупке квартиры есть один чёткий момент: покупайте здесь и сейчас. Хватает денег на однушку, берите однушку, хватает денег на двушку с небольшим кредитом, берите двушку. Гасите досрочно и через пару лет квартира ваша. Если будете ждать, то стоимость квартиры растёт быстрей, чем ваш доход. Это проблема не только РБ, это проблема всего мира. Жилье в мире становится роскошь».
Она рассказала и о своём опыте: « Два года назад я купила квартиру стоимостью 52 тысячи долларов. Сейчас эта квартира стоит 72 тысячи. Если бы я копила, то мой доход не догнал бы рост стоимости квартиры. А так я взяла кредит и плачу 800 BYN в месяц, причём 500 – это переплата по кредиту».
Из лайфхаков советуют такой вариант. Сначала купить комнату, потом накопить и обменять на однушку, потом накопить и поменять на двушку и т.д.
А Валентина считает, что сначала лучше откладывать деньги. «А в момент, когда платеж кредита на остаток стоимости сравняется с арендной платой, я бы уже покупала свою», — говорит она.
Некоторые говорят, что у них ситуация ещё хуже. Анастасия: «А я девушка, зарабатываю 2300, помощи нет. Как мне заработать на квартиру?»
Ещё примеры покупки жилья
Ещё одна жительница Минска советует: «Берите ипотеку в белорусских рублях и не думайте, не считайте «переплату» в квартирах, вы будете платить за СВОЁ ЖИЛЬЕ. Инфляцию тоже никто не отменял. Взяли 5 лет назад, с 2200 платежи стали 1500 за 5 лет, вполне комфортно при вашем доходе. Начните с однушки, но просто начните».
Вера из Минска: «Бабушкино наследство позволило купить квартиру. Гордиться тут особо нечем. Но часть тревожности ушла, хотя бы есть свое гнездо».
Девушка советует ехать на заработки заграницу. «Мой брат за 3 года купил квартиру в Минске. Работал на лайнере. Проживание и питание бесплатно. Копил 3 года и оп – 100 тысяч долларов в кармане».
Алексей строит дом в области второй год: «Каждый раз себя спрашиваю, как при двух работах у меня и двух у жены, что в совокупности почти 6 тысяч долларов, мы еле тянем эту стройку? И как в Минске люди покупают квартиры, когда зарплата 2-3 тысячи рублей?»
Валерия приводит такие примеры: «У меня зарплата даже не выше среднего, тут разве что в лотерею выиграть, или стать многодетной семьей и получить жильё. Двум коллегам родители помогли. Думаю это самый частый случай. Подружка с мужем в кредит купили, вдвоем собирали, плюс родители добавили».
Алексей считает, что для покупки жилья лучше создавать семью: «Когда подберёте партнёршу такую с общими целями, тогда и закроете сразу одновременно несколько задачек».
А вы что думаете на тему покупки жилья в Беларуси?
Комментарии закрыты.